Tag: activos
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Parking poco rentable: cómo saber si su aparcamiento está infraexplotado
Un parking puede estar lleno y aun así rendir menos de lo que podría. Qué significa que esté infraexplotado, por qué importa y qué alternativas tiene el propietario.
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Qué implica ceder la explotación de un parking a un operador
Qué supone ceder la explotación de un parking a un operador: qué gana el propietario, qué deja en sus manos y cómo influye en el valor del activo.
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Cómo preparar un parking para venderlo mejor
Cómo preparar un parking para venderlo mejor: entender el activo, ordenar la explotación, elegir el comprador objetivo y salir con un precio defendible.
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Cómo mejorar el valor de un parking antes de venderlo
Qué mejoras pueden aumentar el valor de un parking antes de venderlo y cuáles quizá no se recuperen en el precio. Criterios para invertir con sentido.
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Parking entero o lote de plazas: qué cambia para el inversor
Parking entero o lote de plazas de garaje: qué cambia en gestión, ingresos, control y salida, y qué tipo de inversor encaja en cada opción.
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Rentabilidad real de un parking: de los ingresos al NOI y la yield
Rentabilidad bruta, NOI y yield de un parking: qué significa cada concepto y por qué la rentabilidad anunciada puede ser muy distinta de la real.